プランニングからアフターメンテナンスまで

自社一貫システム

お客様に「いいもの」を低コストでご提供するために

私ども関西成斗工務店は、自社一貫システムです

アパート・マンションの建築・建物管理、その他にも戸建ての改修工事などを行っております。

特に木造アパートの建築・管理に特化し、専門としています。

また、ちょっとした改修工事やリフォームも職人あっての仕事です。

我々は、そうした建築や管理をすべて自社で賄っている事が大きな特徴となります。

それによるメリットは、我々にご注文いただいたお客様が一番感じていただいているのではないでしょうか。

特にアパート等の人の入れ替えが行われる建物については、年月と共にそのメリットを感じていただける事となります。

お金をかければ良いものが出来るのは当然ですが、費用を抑えた上で長いお付き合いをして、多くの方々にメリットを感じていただけるよう日々努力しております。

様々なお客様のニーズに対し最良のご提案を

私たちの家づくりのこだわりは『より良い物をより安く』

自社施工によりコストを抑え、入居者様やオーナー様の発想や望みをカタチにしていきます。営業部、建設部をはじめ、すべての社員が建物のことを理解し、会社一丸となってお客様にとって最良のプランをご提案。スタートからゴールまでオーナー様と共に歩んでいきたいと考えています。


地域に根ざした物件のために、安定した入居率の確保を目指します。

アパート経営で重要なのは事業計画です。その中でも適正家賃の設定は、その後の入居率を大きく左右します。

事業コストを下げることにより、無理に高額な家賃設定をせずとも、一定以上の利回りを確保し、安定した入居者様の確保へとつなげていきます。

また、銀行からの融資を受ける際にも、当社の営業担当者が建物の詳細を直接説明します。高品質な物件として適正に評価された融資を受けることが可能となります。


「住む人目線」で住み心地良い住空間を実現します。土地毎に「最大効果の付加価値」を実現します。

時代とともに生活スタイルは大きく変化し、年々入居者様の住居に対する要求は高まっています。

私たちは多様化するニーズに対応し、入居者様にご満足いただけるように、日々進化を目指し、試行錯誤を重ね、入居者様に選ばれる間取り、設備を常に検討しています。
インターネット環境、ウォシュレット、TVモニター付インターホン、オートロックなどの住居設備を標準装備。住む人の目線に立ち、安心・快適に生活できる住環境を実現します。

入居者様に選ばれるお部屋であることが、良いアパートの条件であると考えます。

また、その土地の形状、エリアに合わせて最も効果的な間取り、ボリュームを検討し、世界に一つだけのオンリーワンのアパート計画をご提案させて頂きます。

アパートが建つことで、その土地に如何に大きな付加価値を生み出すか、我々の目標としている所です。


自社施工の責任とプライドが、高品質で低コストに繋げる。

オーナー様や入居者様と直接お話しをする営業部・管理部と建設部が細やかに打ち合わせ、自社責任施工のもと、実績と経験に裏付けされた職人の確かな技術が、安心・安全で高品質な物件をつくり上げていきます。

自社一貫システムなので、設計から施工までの時間を短縮、仕事効率を追及していくことにより建築コストを削減しています。


高い資産価値を維持するための管理・清掃・メンテナンス

安定した入居率を維持するためには物件の間取りや設備に加えて美観も1つのポイントになります。私たちは美しい物件を維持するために定期巡回を行い、小さな補修も必要に応じて出来る限り施工します。
入退去時に発生する補修工事等も自社で施工することによりコストを抑えオーナー様の負担を軽減させることができます。

安心保証システム

 オーナー様が安心して建物を受け取れるよう、外壁や屋根に付いては10年間、白蟻保証は5年間の保障をお付けてしております。

アパート経営に関するお問い合わせ
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プライバシーポリシー

株式会社関西成斗工務店(以下「当社」といいます)は、 当ウェブサイト(以下「本サービス」といいます)に係る当社のプライバシーポリシーとして、以下の個人情報保護に対する基本方針及び個人情報に関する公表事項を定め、公開いたします。

【個人情報保護に対する基本方針】

当社は、当社不動産仲介業の一環として、本サービスを提供しております。当社は全てのお客様に安心してお付き合い頂くために、本サービスを通じてお預かりしております個人情報を安全に管理することが至上命題であると考え、プライバシー保護を当社の企業活動における社会的責任と捉えています。当社はこの責任を果たしていくために、この個人情報保護方針を定め、個人情報の適正な取り扱い、維持、管理に誠心誠意努めます。

1.対象

当社は、本サービスにかかる個人情報の保護に関し、本方針を適用いたします。

2.個人情報の収集・利用・提供

当社は、皆様の個人情報に関して、ご本人の同意なく無断で収集することはありません。収集に同意いただいた場合でもあくまで、事前に通知した利用目的の範囲内でのみ使用します。個人情報は同意がある場合、法律上要求し許容されている場合及び利用目的の達成に必要となる範囲内で委託する場合を除いて、第三者に提供いたしません。

3.個人情報の安全保護

当社の保有する個人情報は厳重に管理されています。 当社は内部規定・体制整備等の組織的安全管理措置、従業者の教育等の人的安全管理措置、盗難防止等の物理的安全管理措置、アクセス制御等の技術的安全管理措置を講じ個人情報にかかる事故の予防に努めます。

4.法令・社内規定の遵守

当社は、個人情報に関する諸法令、所轄官庁の定める諸規則の遵守に努めます。

5.苦情・相談への対応

当社は、当社の個人情報の取り扱いに関してご本人又はその他の方から苦情又は相談を受けた場合には、誠実にこれに対応し、 また必要に応じて当社における個人情報の取り扱い方法を改善いたします。

【個人情報に関する公表事項】

1.当社の名称

株式会社関西成斗工務店

3.個人情報保護に関する責任者

小笠原 誠二

4.個人情報(保有個人データを含みます)の利用目的の公表に関する事項

当社におきましては、本サービスを通じてお預かりした個人情報を、以下の目的のために利用いたします。
a.会員としてログインする際の本人認証及び会員ページにおける会員関連情報の表示のため
b.電子メール、郵便、電話等による本サービスや関連する当社サービスの情報提供を行うため
c.ご本人からのお問い合わせに対する対応のため
d.ご本人への当社の不動産仲介役務の提供のため

5.認識し得ない方法による個人情報の収集

本サービスでは、利便性の向上のため、ご本人が利用するWebサーバーに記録されたCookieを自動的に取得して利用する場合があります。


5-1.Cookieとは

Cookieとは、ウェブページを訪問したときに、ブラウザとサーバーとの間で送受信した利用履歴や入力内容などを、訪問者のコンピュータにファイルとして保存しておく仕組みです。次回、同じページにアクセスすると、Cookieの情報を使って、ページの運営者は訪問者ごとに表示を変えたりすることができます。訪問者がブラウザの設定でCookieの送受信を許可している場合、ウェブサイトは、ユーザーのブラウザからCookieを取得できます。なお、訪問者のブラウザは、プライバシー保護のため、そのウェブサイトのサーバーが送受信したCookieのみを送信します。


5-2.Cookieの設定について

当ウェブサイトの会員であるかに関わらず、訪問者は、Cookieの送受信に関する設定を「すべてのCookieを許可する」、「すべてのCookieを拒否する」、「Cookieを受信したらユーザーに通知する」などから選択できます。設定方法は、ブラウザにより異なります。Cookieに関する設定方法は、お使いのブラウザの「ヘルプ」メニューでご確認ください。
すべてのCookieを拒否する設定を選択されますと、認証が必要なサービスを受けられなくなる等、インターネット上の各種サービスの利用上、制約を受ける場合がありますのでご注意ください。


5-3.当社がCookieを使用して行っていること

以下の目的のため、当社はCookieを利用しています。
・訪問者が認証サービスにログインされるとき、保存されている訪問者の登録情報を参照して、お客様ごとにカスタマイズされたサービスを提供できるようにするため
・訪問者が興味を持っている内容や、当社のサイト上での利用状況をもとに、最も適切な広告を他社サイト上で表示するため
・当社のサイトの利用者数やトラフィックを調査するため
・当社のサービスを改善するため
・セキュリティー保持のため、ご利用から一定の時間が経過したお客様に対してパスワードの再入力(再認証)を促すため

6.保有個人データに関する事項

保有個人データに関する当社の安全管理対策の内容は、プライバシーポリシーに記載のとおりです。

7.個人情報の第三者提供

当社は、法令で許容される場合の他は、ご本人の事前の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供することはありません。

8.開示等の求めに係る手続き

当社では、保有する個人情報のご本人から個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、消去及び第三者への提供の停止、第三者への提供記録の開示等の求め(以下まとめて「開示等の求め」といいます)があった場合、当該開示等の求めに法令に定める理由があり、当社が開示等を行う権限を有しているときは、速やかに応じさせていただきます。

(1)開示等の求めの対象となる項目

6に記載の個人情報に係るすべて

(2)開示等の求めのお申し出先

〒 532-0028 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目6番10号

TEL 06-6390-7610 FAX 06-6390-7612

(3)開示等に際して提出する書面・手数料

当社においては開示等に際して使用する特定の書式は定めておりません。また当社では開示等について手数料は徴しておりません。

(4)ご本人確認

開示等にあたってはご本人確認のため運転免許証、パスポートなどの写真付き身分証明書の写しをご送付願います。 また代理人によるご連絡の場合には代理関係を証明する書類を共に送付願います。

(5)回答方法

原則として書面により回答いたします。

9.苦情の受付窓口

8(2)に同じです。なお当社の所属する認定個人情報保護団体等はありません。