（仮称）ポラリス東大阪11
〚2022.06.17〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】残工事完了致しました。
東大阪市は豊かな自然を背景に、人口約50万人を擁し、「ラグビーのまち」としても有名です。
世界的にも高い製造技術をもつ企業が多数集積する「モノづくりのまち」として「つくる・つながる・ひびきあう＝感動創造都市 東大阪」の実現に向けまちづくりに取り組んでいます。
東大阪には11棟目となる【（仮称）ポラリス東大阪１１】完成致しましたので、少しですがご紹介させて頂きます。
住戸エントランス部分
共用廊下、階段
LDK・洋室
キッチン、独立洗面台等の設備
各所、収納機能抜群です
【（仮称）ポラリス東大阪１１】は２・3階は賃貸アパート、1階部分はテナントとなっています。
テナント部分も設備が取付けられ、机や椅子など各ブースごとに配置されています。
各所に貼られたアクセントクロスもにぎやかな雰囲気の室内を演出してくれています。
営業開始されていますが、テナント部分も少しだけご紹介致します。
【（仮称）ポラリス東大阪１１】の建物名称は【コスモクレスト荒木】に決まりました。
沢山のお問合わせを頂き、ありがとうございます。
空室も残り僅かとなりました。
募集内容・入居希望に関するお問合わせ等は、お気軽にお問合わせ下さい。
〚2022.05.30〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】工事進捗状況です。
外部工事は、コンクリート打設完了後、アスファルト舗装を行いました。
駐車場や、建物前のエントランス部分等アスファルトが敷き詰められ、締め固められていきます。
アスファルトは、排水性、静音声に優れています。
雨天時には水はけが良く安全に運転が出来、目地が無いため走行性が良く雨天時にも滑りにくいとの特徴があります。
アスファルト舗装前
アスファルト舗装施工中
アスファルト舗装、ライン引き工事完了しました
【（仮称）ポラリス東大阪１１】次回は、室内の様子をお知らせ出来ると思います。
〚2022.05.10〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】工事進捗状況です。
外部工事は、外構工事が順調に進捗しております。
コンクリート打設前には、打設箇所を整地し、ワイヤーメッシュを敷きます。
ワイヤーメッシュは、縦横に組まれた鉄筋の事で、コンクリートの補強やひび割れ防止等の目的で使用します。
コンクリートは、圧縮には強いですが、引っ張る力に弱いという特徴があり、変形させる力を受けた際に割れてしまう可能性があるため、ワイヤーメッシュがその引っ張る力に対して抵抗力を発揮し、ひび割れを抑えることが出来ます。
内部工事は、床にフロアタイルを貼っていきます。
フロアタイルは、様々なデザインや模様があり、リアルなデザインが特徴です。
リアルな質感と耐久性・耐水性に優れたフロアタイルの最大のメリットは、破損したり、汚れた部分の1枚を変えることが出来るメンテナンス性です。
各所、設備品も設置されていきます。
フロアタイル貼り施工中
各所設備品設置しています
【（仮称）ポラリス東大阪１１】は、間もなく入居開始予定です。
お引き渡し、入居開始まで安心・安全に工事を進めて参ります。
引き続き工事進捗状況をお知らせして参ります。
〚2022.04.20〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】工事進捗状況です。
外部工事は、外構工事等が進捗しております。
内部工事は、給排水、ガス等設置場所にパネルを張っていきます。
設備が取付けられる前の細かな作業です。
室内クロス貼り前の「パテ打ち」を行い、クロス貼り順調に進捗しています。
「パテ打ち」とは、クロスを綺麗に貼る前に、壁の凸凹やボードの継ぎ目にパテを使って「平滑な下地」を作る作業です。
「パテ打ち」は、内部仕上げの大事な作業の一つです。
パテ打ち後の壁には、ベースのクロス、色々な柄のアクセントクロス等貼られていきます。
クロスパテ打ち状況
様々なアクセントクロスが貼られていきます
【（仮称）ポラリス東大阪１１】は、5月下旬の入居開始予定です。
お引き渡し、入居開始まで安心・安全に工事を進めて参ります。
引き続き工事進捗状況をお知らせして参ります。
〚2022.04.09〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】工事進捗状況です。
外部足場が外れ、外観が、お目見え致しました。
サイディングはベースにブラック系、アクセントにブラウン系とホワイト系と落ち着いた雰囲気のカッコいい外観となりました。
室内は、ボード張りが完了し、造作工事を行っています。
クロス貼りが間もなく始まります。
【（仮称）ポラリス東大阪１１】は、5月下旬の入居開始予定です。
お引き渡し、入居開始まで安心・安全に工事を進めて参ります。
引き続き工事進捗状況をお知らせして参ります。
〚2022.03.31〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】工事進捗状況です。
内部工事は、軽天工事が完了し、天井ボードが張られています。
配管・配線の点検や、構造の確認をする点検口も設置されました。
点検口から建物内部の状態を確認することができ、不具合や経年劣化の早期発見が出来ます。
室内ボード張りも順調に進捗しています。
室内天井ボード張り、点検口設置状況
室内ボード張り状況
準耐火構造となるため、火災時に耐火性能を低下させないように壁や床を設備配管が貫通する場所は防火貫通処理を行います。
使用している「タイカブラックパテエース」は、配管の隙間にムラなく詰める事ができ、300℃以上の熱を受けると4倍以上に膨らみ延焼を防止する優れものです。
隙間なくしっかり詰められています。
共用通路には「FRP防水」の施工が行われました。
「FRP防水」は、耐熱性・耐食性・耐候性に優れた防水工法です。
液状の不飽和ポリエステル樹脂とガラス繊維などの補強材を組み合わせ、一体にした塗膜防水工法で、継ぎ目のないシームレスな防水層となり強度が強く耐久性に非常に優れています。
外部工事・内部工事共に順調に進捗しております。
引き続き工事進捗状況をお知らせして参ります。
〚2022.03.18〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】工事進捗状況です。
外部工事は、外壁サイディング張りが順調に進捗しています。
共用部の軒天張りも仕上げに入りました。
室内は、軽天工事が完了しました。
軽量鉄骨と呼ばれる材料を格子状に組んで固定し、天井の下地となる骨組を作ります。
軽量鉄骨は湿気に強く、不燃材料で出来ている為、火災時に燃えないという強みのあります。
軽天工事完了後、断熱材を入れ、ボード張りが始まりました。
バルコニーには、防水加工が施され、共用部の鉄骨階段下には、物置を設置するため、下地の木組みを行っています。
階段下の有効活用ですね。
外部工事・内部工事共に順調に進捗しております。
引き続き工事進捗状況をお知らせして参ります。
共用部軒天張り状況
軽天工事
天井断熱材入れ状況
室内ボード張りも始まりました
バルコニー防水工事
階段下物置用下地木組み
〚2022.03.05〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】工事進捗状況です。
外部工事は、透湿防水シートが張られ、サイディング張りが始まりました。
透湿防水シートは、外部からの水分を抑える防水性、内部からの湿気を通す透湿性を兼ね備えた優れたシートです。
建物内部には、鉄骨階段が取り付けられていきます。
設置完了後は、ステップ部分等にモルタルが充填されていきます。
鉄骨階段設置状況
1階はテナントが入ります。
床上げが始まり、プラスチック束を設置していきます。
プラスチック束とは、大引を支え荷重を地面に伝える役割を持ちます。
乾燥や収縮による床鳴り、腐朽・白蟻被害の防止に繋がり、プラスチック束は、錆びの心配がないのがメリットです。
室内の方には、ユニットバスが組み込まれていきました。
内部躯体工事・外部工事共に、順調に進捗しております。
1階テナント床上げ、プラスチック束取付
ユニットバス取付状況
〚2022.02.22〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】工事進捗状況です。
先日、上棟した【（仮称）ポラリス東大阪１１】木躯体工事が順調に進捗しております。
内部躯体工事は、木工事順調に進捗しております。
壁面に多くの耐力壁を設け、地震や強風(台風等)に耐えるべき筋交い、構造用合板を柱・梁に固定し、バランス良く耐力壁を数多く入れています。
これで建物の一体性を保つことが出来ます。
筋交い・間柱も作成設置されています。
耐力壁施工状況
衛生設備配管取付状況
外部工事は、屋根の上には下地材となる野地板に雨水が侵入するのを防ぐための、ルーフィングと呼ばれる防水シートが敷かれ、その上にはガルバリウム鋼板敷きが完了しました。
ガルバリウム鋼板は「ガルバリウムという合金でメッキされた鉄」のことです。
屋根材で耐久性・耐震性・耐熱性・遮音性に優れたバランスのとれた鋼板で仕上げられました。
内部躯体工事・外部工事共に、順調に進捗しております。
屋根ルーフィング敷き
ガルバリウム鋼板施工完了
〚2022.02.09〛
東大阪市横枕南に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】本日上棟致しました。
【木造３階建て 1階：テナント 2階～3階：住戸】
東大阪市は「ラグビーの町」🏉
ラグビーの持つ「力強さ・たくましさ」「連帯性・団結力」「友情・すがすがしさ」といったイメージで、市民・企業・行政がスクラムを組み、個性と魅力に満ちた地域づくりを行っている東大阪市に、１１棟目となる【（仮称）ポラリス東大阪１１】が誕生します。
土台敷き状況
上棟［1階～2階］
上棟［2階～3階］
上棟［3階～屋根仕舞い］
引き続き、工事進捗状況お知らせして参ります。
アパート経営や不動産投資にご興味のある方、土地の資産運用をお考えの方は、営業部までお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル：06-6390-7610
お問い合わせはコチラ：お問い合わせフォーム
〚2022.02.02〛
東大阪市横枕南に建設予定の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】の基礎工事進捗状況です。
立上りコンクリート打設完了後、型枠を取り外しました。
【（仮称）ポラリス東大阪１１】基礎工事の完成です。
いよいよ今週末より棟上げの予定です。
東大阪に１１棟目となるアパートが誕生致します。
引き続き、工事進捗状況お知らせして参ります。
アパート経営や不動産投資にご興味のある方、土地の資産運用をお考えの方は、営業部までお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル：06-6390-7610
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〚2022.01.26〛
東大阪市横枕南に建設予定の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】の基礎工事進捗状況です。
配筋検査終了後、土間コンクリート打設を行いました。
土間コンクリートは、建物のアパートの基礎のベースとなります。
厚みも均等に調整し、コンクリートがキレイに均されています。
土間コンクリート打設状況
土間コンクリートが固まったら、鉄筋の立上り部分に型枠を組んでいきます。
本日、基礎の立上りコンクリート打設を行いました。
立上りは、基礎の高さにあたる部分です。
まずは、コンクリート受入検査から始まります。
コンクリートスランプ値の計測、圧縮強度、空気量、塩化物量等、生コンクリート打設時の大切な検査です。
検査を無事に通過し、コンクリートを打設開始です。
バイブレーターで振動を与え、コンクリートをムラなく隅々まで行き届かせます。
季節や気温によっても硬化速度が変わるので調整も必要です。
コンクリート打設は、とてもデリケートな作業です。
立上りコンクリート打設状況
アンカーボルト、ホールダウン金物も設置されています
引き続き、工事進捗状況お知らせして参ります。
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〚2022.01.20〛
東大阪市横枕南に建設予定の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】の基礎工事進捗状況です。
掘削が完了したら、砕石などを敷きしっかりと転圧します。
その後、地面からの湿気を流入させないための防湿シートを敷き詰めています。
その周りには、壁芯等の印を付ける墨を打ったり、配筋するための捨てコンクリート打設を行いました。
そして鉄筋を配筋していきます。
鉄筋の径や、鉄筋を配置する幅は場所により異なります。
図面を確認しながらしっかりとびっしり配筋していきます。
しっかりと転圧した地盤に防湿シートを敷き、周りには捨てコンクリートを打設しています
びっしりと鉄筋を配筋していきます
本日、配筋検査も無事に終わりました。
基礎の中心部には、地鎮祭時の鎮め物もしっかりと入っています。
これからの工事の安全、完成してからのアパートを見守って頂けます。
引き続き、工事進捗状況お知らせして参ります。
アパート経営や不動産投資にご興味のある方、土地の資産運用をお考えの方は、営業部までお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル：06-6390-7610
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〚2022.01.11〛
東大阪市横枕南に建設予定の新築アパート【（仮称）ポラリス東大阪１１】は、基礎工事が始まりました。
アパートの土台を支える基礎工事は、非常に重要な工事です。
基礎が頑丈であれば、より安全性が高く、耐久性にも優れたアパートを建てることが出来ます。
まずは、パワーショベルなどの重機を使い、建物基礎の底面の高さまで土を掘ります。
掘削工事始まりました
いよいよ基礎工事が始まりました。
竣工お引き渡しまで、安心・安全に進めて参ります。
引き続き、工事進捗状況お知らせして参ります。
アパート経営や不動産投資にご興味のある方、土地の資産運用をお考えの方は、営業部までお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル：06-6390-7610
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〚2021.12.13〛
東大阪市横枕南に建設予定の【（仮称）ポラリス東大阪１１】新築アパートの進捗状況です。
12月10日(金)の大安吉日に地鎮祭が行われました。
神主様のご説明の後、儀式が始まります。
神様を土地にお呼びして、四方をお塩とお酒で清めていきます。
その後、地鎮が行われ、神様にお戻りいただき、閉式となります。
地鎮祭には、「その土地の神（氏神）を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る」「これからの工事の安全と家の繁栄を祈願する」という意味があり、お施主様と一緒に工事の無事故と無事の完成をお祈りしました。
地鎮祭風景
とても良い地鎮祭で、これからアパートが建っていくのが楽しみです！！
いよいよ基礎工事着工まであと少しとなりました！！
工事の様子は随時配信していく予定です。
竣工お引き渡しまで、安心・安全に進めて参ります。
アパート経営や不動産投資にご興味のある方、土地の資産運用をお考えの方は、営業部までお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル：06-6390-7610
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〚2021.11.18〛
東大阪市横枕南に【（仮称）ポラリス東大阪１１】新築アパート建設予定です。
現在、確認申請中です！
【木造３階建て テナント：１戸 住戸：10戸】
2021年末には基礎工事着工予定です。
東大阪11建設予定地
職人の町「東大阪」
近鉄けいはんな線 荒木駅まで徒歩約5分。
500ｍ圏内に阪神高速13号東大阪線 中野、コーナン東大阪菱江店、更に飲食店の数々・・・。
まさに職人さんご用達エリアです。
イオンモールが徒歩8分、市役所や中央図書館などの東大阪の行政区域の中心へも徒歩10分圏内でアクセス可能なので、もちろん職人さん以外でも非常に利便性に優れた立地です。
工事着工まであと少し！
工事の様子は随時配信していく予定です。
竣工お引き渡しまで、安心・安全に進めて参ります。