(仮称)ポラリス豊中2

〚2022.05.12〛

豊中市豊南町東に建設中の新築アパート【(仮称)ポラリス豊中2】の工事進捗状況です。


【木造 3階建て 1LDK 1フロア5戸×全15戸】

 

豊中市は大阪府の中核都市で、大阪の中心地まで約20分、南大阪方面には「御堂筋線」と繋がっており交通アクセスは抜群です。

「緑地公園」等の自然豊かで緑も多くとても静かな住環境で、周りには大型商業施設もあり生活利便性に優れています。

通勤通学にも便利な豊中市に2棟目となる【(仮称)ポラリス豊中2】上棟致しました!

 

お引渡し、竣工まで気を引き締めて工事を進めて参ります。

引き続き、工事進捗状況をお知らせ致します。

豊中2 上棟-1
豊中2 上棟-2
豊中2 上棟-3
豊中2 上棟-4

1日目【棟上げ】

豊中2 上棟-5
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豊中2 上棟-7
豊中2 上棟-8

2日目【棟上げ】

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豊中2 上棟-11
豊中2 上棟-12

3日目【棟上げ】

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豊中2 上棟-14
豊中2 上棟-15
豊中2 上棟-16

4日目【棟上げ~屋根仕舞い】

豊中2 上棟-17
豊中2 上棟-18
豊中2 上棟-19
豊中2 上棟-20

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〚2022.05.07〛

豊中市豊南町東に建設中の新築アパート【(仮称)ポラリス豊中2】進捗状況です。

 

基礎工事が完了し、外部足場が組まれ、土台敷きを行いました。

基礎コンクリートの上に基礎パッキンを敷き、その上に防蟻処理された土台を設置していきます。

 

基礎パッキンは、空気を通すように小さな孔が多く空けられており、土台下全体に換気ができるため湿気が浸透するのを防ぐなど構造的、環境的に優れています。

 

基礎コンクリートに設置された、アンカーボルトやホールダウン金物などの補強金物に位置を確認しながら土台を設置していきます。

土台には防蟻処理が施されており、シロアリの侵入を防いでいます。


【(仮称)ポラリス豊中2】いよいよ来週5月9日より上棟となります!!

豊中2 土台敷き・足場-9
豊中2 土台敷き・足場-10

土台敷き施工中

豊中2 土台敷き・足場-1
豊中2 土台敷き・足場-2
豊中2 土台敷き・足場-3
豊中2 土台敷き・足場-4
豊中2 土台敷き・足場-5
豊中2 土台敷き・足場-6
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豊中2 土台敷き・足場-7

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〚2022.04.27〛

豊中市豊南町東に建設中の新築アパート【(仮称)ポラリス豊中2】基礎工事進捗状況です。

 

立上りコンクリート打設が完了し、立上り部分の型枠を取り外しました。


基礎の立上り部分に立つ短い金具がアンカーボルト、太くて長い金具がホールダウン金物です。

 

ひときわ長いホールダウン金物は、土台を通り越して柱に直結させるので長くなっています。


豊中2 基礎完成-1
豊中2 基礎完成-2
豊中2 基礎完成-3

立上りの型枠を取り外した後、研磨等で表面を綺麗に仕上げていきます

豊中2 基礎完成-4
豊中2 基礎完成-5
豊中2 基礎完成-6
豊中2 基礎完成-7

型枠を取り外した所から研磨して表面を磨いていきます。

 

角を面取りしたり、基礎部分が柔らかくきれいに仕上がっていきます。

表面を見るとツルツルした感じが分かります。

基礎は本体が建つと殆ど見えなくなってしまいますが、見えない部分も手を抜かずにきれいに仕上げる職人気質が伝わってきますね。


給排水設備の配管設置され、建物周り部分には砂利が敷かれてきれいに整地されています。

建物隣地部分との境界部分にはブロック積み等行われました。

上棟の準備が整いました。

 

【(仮称)ポラリス豊中2】来月初旬には、いよいよ上棟となります。 

豊中2 基礎完成-8
豊中2 基礎完成-9
豊中2 基礎完成-10
豊中2 基礎完成-11
豊中2 基礎完成-12

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〚2022.04.20〛

豊中市豊南町東に建設中の新築アパート【(仮称)ポラリス豊中2】基礎工事進捗状況です。

 

土間コンクリート打設が完了し、立上り部分に型枠を組みます。

立ち上がりは、基礎の高さにあたる部分です。


基礎と土台を固定するアンカーボルト、基礎と柱を固定するホールダウン金物も設置されています。

立上りコンクリートを打設します。

 

立上り部分に型枠を組みます

豊中2 立上りコン-1
豊中2 立上りコン-2
豊中2 立上りコン-3
豊中2 立上りコン-4

立上りコンクリート打設完了です

豊中2 立上りコン-5
豊中2 立上りコン-6
豊中2 立上りコン-7
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〚2022.04.15〛

豊中市豊南町東に建設予定の新築アパート【(仮称)ポラリス豊中2】基礎工事進捗状況です。

 

防湿シートが張られた上に鉄筋を配筋していきます。

鉄筋の径や、鉄筋を配筋する幅は場所により異なりますので、図面に基づいて、配筋していきます。

配筋検査も無事に通過しました。


鉄筋配筋状況

豊中2 配筋・土間コン打設-1
豊中2 配筋・土間コン打設-2
豊中2 配筋・土間コン打設-3
豊中2 配筋・土間コン打設-4
豊中2 配筋・土間コン打設-5
豊中2 配筋・土間コン打設-6

配筋検査完了後、外部にコンクリートが漏れ出さないように、基礎外周に型枠を組み、基礎のベースとなる土間コンクリート打設を行いました。

コンクリート打設後は、キレイに均一に均していきます。


今回の土間コンクリートは、コンクリートミキサー車17台で計57.50㎥の打設となりました。


引き続き【(仮称)ポラリス豊中2】工事進捗状況をお知らせして参ります。


土間コンクリート打設完了です

豊中2 配筋・土間コン打設-7
豊中2 配筋・土間コン打設-8
豊中2 配筋・土間コン打設-9
豊中2 配筋・土間コン打設-10
豊中2 配筋・土間コン打設-11
豊中2 配筋・土間コン打設-12
豊中2 配筋・土間コン打設-13
豊中2 配筋・土間コン打設-14

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〚2022.04.02〛

豊中市豊南町東に建設予定の新築アパート【(仮称)ポラリス豊中2】基礎工事が始まりました。

基礎工事は、建物と地面のつなぎ目となる土台を作ります。

 

まず、建物の範囲を示すための糸を張っていきます。

基礎の地盤まで土を掘り返し、掘削工事を行います。

 

掘削後、地盤の耐久性を高めるため砕石と呼ばれる細かく砕いた石を地盤全体に敷き詰めます。

ランマーと呼ばれる機械で地面全体を締め固めていきます。

頑丈な基礎を造るためには大事な作業です。

 

その後、地面からの湿気を流入させないための、防湿シートを敷き詰め、捨てコンクリートを打設していきます。

捨てコンクリートは、壁芯等の印を付ける墨を打ったり、配筋する為のコンクリートになります。


これより、鉄筋を配筋していきます。


引き続き【(仮称)ポラリス豊中2】工事進捗状況をお知らせして参ります。


掘削工事を行い、砕石を転圧しています

豊中2 基礎開始~捨てコン-1
豊中2 確認済-3
豊中2 基礎開始~捨てコン-3
豊中2 基礎開始~捨てコン-4

湿気を流入させないための防湿シートを敷いています

豊中2 基礎開始~捨てコン-5
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豊中2 基礎開始~捨てコン-7
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捨てコンクリート打設完了です

豊中2 基礎開始~捨てコン-11
豊中2 基礎開始~捨てコン-12
豊中 (4)
豊中 (1)
豊中 (3)
豊中 (2)
豊中2 基礎開始~捨てコン-13
豊中2 基礎開始~捨てコン-14

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〚2022.03.15〛

豊中2 確認済-1
豊中2 確認済-3
豊中2 確認済-2

豊中市豊南町東に建設予定の【(仮称)ポラリス豊中2】3月上旬に建築確認申請がおりました。

 

併せて、住宅性能評価を取得しています。

住宅性能評価制度とは、国が定めた基準により、耐震性能や耐火性能、省エネ性能など希望するレベルになるよう設計・施工されているか専門家にチェックしてもらえ、住宅の性能が適正に評価され、なおかつ高い資産評価を得る事が出来ます。


住宅性能評価制度の建物の「評価項目」に、劣化対策等級があり、3段階の等級で評価されます。

弊社の建物は3級が付いており、通常想定される自然条件および維持管理条件の下3世代(75年~90年程度)まで長持ちするように対策が講じられている建物と住宅の性能が明白となり、公正な評価を受けることができます。


いよいよ【(仮称)ポラリス豊中2】基礎工事が着工します。


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〚2021.12.20〛

豊中市豊南町東に【(仮称)ポラリス豊中2】新築アパート建設予定です。


現在、事前協議中です!

事前協議⇒建築物確認申請⇒基礎工事着工となります。

 

2022年2月頃には、基礎工事着工予定です。


豊中2 更地

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阪急宝塚線 庄内駅まで徒歩圏内!

豊中は大阪~尼崎へ通勤する方への人気のエリアになっています。

 

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神埼川もすぐ近くにあり、生活に潤いを与える工夫がいたる所にされています。

神埼川の遊歩道は、通学や買い物に利用できる暮らしの場になっています。

 

川の反対側は、メイン通りがあり、その通り沿いには複合施設やスーパー、飲食店など盛りだくさんの場所にあります。

 

生活利便性に優れた「豊中市」に2棟目となる新築アパートが誕生します。

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