関西の不動産投資・アパート経営
のことなら関西成斗工務店へ。
ABOUT資産運用、関西成斗で「成せばナル」
関西成斗工務店では、建築、土地買取、アパート経営、賃貸管理、不動産売買を大阪を中心に関西全域（京都、奈良、兵庫、大阪等）で行っています。
MERITオーナーズシステム
関西成斗工務店の資産活用の内、アパート経営では、安定してオーナー様のアパート経営を支えていくための、自社一貫システムを導入しております。土地の紹介から（企画・設計・収支計画等）に至るまで、トータルでご支援させて頂きます。また、遊休地を所有の方にも、独自の調査と検討を経て、最適なアドバイスをご提案します。資産運用の企画からアフターフォローまで安心してご利用いただけます。
事業内容WORK
建築
グループの建築総棟数2,000棟以上の実績があります。オーナー様や入居者様と細やかな打合せを行い、実績と経験に裏付けされた職人の確かな技術で、安心・安全・高品質な物件をつくり上げていきます。
賃貸管理・経営サポート
一般的な賃貸管理業務に加え、安定した入居率を維持するために、定期巡回を行い美観の維持を行うなど、高い資産価値を維持するための、管理・清掃・メンテナンスを行っています。
投資用物件の販売
関西成斗工務店ならではの、自社一貫システムで事業コストを抑えることが可能になるため、適正家賃を下げることができ、安定した入居率の確保につなげます。
入居者サポート
入居者様のお困りごとのご相談を承っております。
また、本サイトで入居者様向けの情報発信やQ&Aのご用意もしておりますので、暮らしのご不明点がありましたらご確認ください。
投資・収益物件のご紹介INVESTMENT
-
堺市堺区八千代通 アネッサ堺東 1LDK9戸 ご成約
【２０２６年３月１８日】 続々と入居のお申し込みを頂いております。残り２室となりました。 仲介会社様有難うございます。満室まであと一息！お願いいたします。 【２０２６年３月４日】 クリーニングが終わりましたので、チェックや小物設置、シール貼りなど細々した作業に行ってきました。 早速不動産屋さんが写真を撮りに来てくださいました。 たくさん案内お願いいたします。 【２０２６年２月２４日】 外構工事が完了、内部も住宅設備が設置され、養生して見えない部分もありますが、ほぼ完成しております。 あとはインターホン、インターネット開通など仕上げになります。 ９部屋中５部屋入居申し込みを頂戴しております。 先週完了検査を受け、本日消防検査を受けました。 今週末には養生を撤去し、洗いとなります。 【２０２５年１２月２５日】 外部足場が取れました。ちょっとカッコいい外観が姿を現しました。すでにご入居希望者様の申し込みも入ってきております。 ３月ご入居に向け頑張っております。 【２０２５年１１月１０日】 造作工事が進んでおります。断熱材も入り石膏ボードを貼り始めています。外部は透湿防水シートの施工が終わっております。 床は石膏ボード２枚貼りの上にコンパネ、そして仕上げ材です。防音対策もしっかりです。 【２０２５年１０月１５日】 上棟しました。心配していた雨も降らず、無事に事故もなく完了しました。 これから造作、外壁へと進んでまいります。 【２０２５年１０月７日】 基礎工事が完了し、いよいよ棟上げが始まります。足場が組みあがっていますねんねん。安全第一で作業を進めてまいります！ 【２０２５年９月２０日】 基礎工事が始まりました。配筋検査も受け、ベース打設し、本日は立ち上がりを打設しました。雨が心配でしたが予想外に晴れ渡り、暑かった～ 【２０２５年８月２８日】 いよいよ９月４日から基礎着工となります・・・・が、草が生い茂っているので、このままでは残土を持って帰ってもらえません。 なので、一日かけて草刈しました。大変疲れました。。。。。。。 【2025年6月26日】 無事に購入させて頂きました。これから地盤調査、測量など山盛りです。 そして・・・草刈が必要です。とりあえず除草剤撒きました・・・
-
柏原市 クレア法善寺 1LDK９戸
【２０２５年１０月１０日】 完了検査、消防検査とも無事完了し、本日より内覧を解禁いたしました。 多数の仲介業者様、購入検討の方にお越しいただきました。 全室ウォークインクローゼット、シューズクローゼット完備、約５０㎡の1LDKです！ 【２０２５年９月２０日】 造作工事が終わり、クロス工事、床貼り工事が完了し、照明器具、洗面、トイレなどが設置されました。 来週からキッチン取り付け。 【２０２５年７月２６日】 足場が取れました、素敵な外観が姿を現しました。 内部も暑い中大工さんが頑張っております。熱中症に気を付けてお願いいたします。 【２０２５年７月１４日】 順調に工事が進んでおります。 サッシの取り付けが終わ、断熱検査も完了しました、これから本格的に大工さんが作業を進めます。 【２０２５年６月２５日】 早くも梅雨明けとなりました。おかげさまで？工事がどんどん進みます。 本日は断熱検査を受けました。外壁も着々と貼りあがっております。 【２０２５年５月２６日】 順調に工事が進んでおります。 本日は中間検査を受けました。指摘事項、是正事項なく一発合格でした。 大工さん有難うございます。 【２０２５年５月10日】 いよいよ上棟です。進入路の関係で手作業での棟上げとなりました。 大工さん、荷上げ屋さん、そして私もお疲れ様でした（笑） 屋根の上からは生駒山がきれいに見えます。白いビニールはぶどう畑です。 【２０２５年４月２１日】 基礎工事が完了しました。とても美しいベタ基礎（布基礎）が出来上がりました。 連休明けから大工さんの作業となります。 【２０２５年４月１０日】 配筋検査を受けました。基礎の要となる鉄筋の状況を確認します。頑丈なべた基礎を作る上で非常に重要です。 週明けから生コンを打設してまいります。 【２０２５年４月１日】 捨てコンが入りました。べた基礎の更に下の部分です。防湿フィルムも施工され、土壌には防蟻処理も施工しております。 手前に写っている木の板は、進入ルートの道路を傷めないように、トラック搬入の際に敷く板です。 １４日からベースコンクリートの打設となります。 【２０２５年３月２７日】 基礎着工いたしました。 販売のご案内、賃貸入居募集はしばらくお待ちください。 お問い合わせは下記までお願いいたします。 072-646-5001 (株)関西成斗工務店 営業部 丁寧な作業有難うございます。 お隣には住宅がありますので、丁寧に慎重に。 道路にドロを出さないように、側溝を傷めない様に養生します。 【２０２５年２月６日】 工事看板を取り付けました。近隣説明も終わりいよいよスタートします。 【2025年1月6日】 無事に解体工事が完了しました。とってもきれいな更地になりました。 丁寧な解体工事をして頂いた作業員さんたちに感謝です。 【2024年11月11日】 【解体工事が始まりました】 現在古家が建っています。 土地をお譲りいただきました。これから解体工事の段取りです。 解体工事が始まりました。重機が入り本格的に作業開始。年内には更地になりそうです。
-
藤井寺市 セレーノ藤井寺 1LDK６戸 2LDK３戸
【２０２５年７月１４日】 順調に工事が進み、フェリーチェと同時に完成することが出来ました。 ひとえに協力会社様、作業従事者様、近隣の方々のご協力のおかげです。 皆様ありがとうございました。 【２０２５年４月３０日】 ヴェールアウトしました！ ついに南棟も足場が除去され、美しい外観が姿を現しました。 北棟とは少しずつアクセントの色などを変えています。 【２０２５年４月１１日】 断熱検査を受けました。断熱材が申請通り敷き詰められているかしっかりと検査します。 もちろん何の指摘も是正もなく一発OKでした。 ポラリス藤井寺Ⅱ北棟南棟、入居者募集開始いたしました。 【２０２５年３月２７日】 着々と工事は進行しております。内部は断熱材が入り、外部はサイディングを貼り進めております。 アンヴェールが楽しみですね。 入居募集はしばらくお待ちください。 販売詳細は ㈱関西成斗工務店 営業部０７２－６４６－５００１までお問い合わせ下さい。 【２０２５年２月２１日】 整理整頓は大切です。建物内は裸足で・・・歩きませんけど歩けるくらいきれいです。 大工さん有難うございます。 上棟が終わり懸垂幕を取り付けました。少しは宣伝になりますように！ 【２０２５年２月１７日】 ラフターで材料を持ち上げ、テキパキと組み上げていきます。。 階段も設置出来ました。 社長も自ら陣頭指揮を執っています。 【２０２５年２月１０日】 木工事が始まりました！北棟先行で南棟は土台引きまで完了、１２日からこちらも柱が立っていきます。 【２０２５年１月１４日】 基礎ベースココンクリート打設工事。安全に気を付けながら、丁寧に流し込んでいきました。 スムーズで丁寧な作業有難うございました。 【2025年1月9日】 北棟に続き南棟も配筋検査が完了しました。こちらもきれいに出来ております。 職人さんたちに感謝です。 【2024年12月14日】 北棟に引き続き南棟も着工です。しっかりと位置決めを行い丁寧に掘削しながら作業しています。 【着工しました】 基礎着工しました。頑丈なべた基礎で施工します。べた基礎とは基礎底辺部と立ち上がり部分が鉄筋コンクリートで一体となったとても頑丈な基礎の事です。 現在更地 藤井寺駅の東に徒歩７分の好立地、とても素晴らしいお土地をお譲りいただきました。ご縁に感謝です。静かで閑静な街並み。ここに なるとデザイナーズポラリス＋を２棟建築いたします。２０２５年初夏には完成予定です。 無事にお土地の引き渡しが終わりましたので、地盤調査を行いました。 測定する位置を決めます。 機械をセットします データを確認しています。 結果が楽しみ・・というかドキドキします・・・
-
ソラリア古市 1LDK3戸 2LDK３戸
【2024年10月24日】 いよいよ完成いたしました。 ポラリス羽曳野1 近鉄南大阪線【古市駅】徒歩５分の好立地 モダンな打ちっぱなし風の外観 早速今月末からお引越しラッシュです。 外構も完成しました！ １号タイプ キッチン 2号タイプ キッチン 1号タイプ リビング 2号タイプ リビング オートロックはもちろん防犯カメラで防犯対策もしっかりです！
かんなる ただいま建築中！ARCHITECTURE
施工事例WORKS
資産運用をお考えのオーナー様へFOR OWNER
関西成斗工務店の自社一貫システムをご紹介しております。資産運用からアフターフォローまで安心のプロセスをご案内いたします。
投資用物件をお探しのオーナー様向けの登録フォームです。ご登録いただいたオーナー様には、販売物件や建築中の物件情報を先行してお知らせいたします。
土地の売買を含めた、最適な土地活用「企画」に始まり、「提案・販売」「設計」「施工」そして「管理」までを一貫してサポート致します。
賃貸経営に役立つ情報を発信しております。オーナー様はぜひご覧ください。
